جزوه حسابداری پیمانکاری
دانلود جزوه
[videopack id=”40836″]https://jozvaper.ir/wp-content/uploads/2022/01/1-6.mp4[/videopack]
پیمانکاری فعالیتی گسترده است جزوه حسابداری پیمانکاری که حوزه های متنوعی مانند سد سازی ،راه سازی، ساختمان سازی، جزوه حسابداری پیمانکاری تاسیسات ،نفت و گاز و خدمات را پوشش است.جزوه حسابداری پیمانکاری PDF فرایند پیمانکاری دارای جزئیات فنی زیادی است که از تهیه اسناد مناقصه شروع پیام نور تحویل قطعی کار به کارفرما ادامه می یابد پیچیدگی کار در پیمانکاری و روابط کار بین کارفرما و پیمانکار،دولتها را وادار باید مقررات لازم را همیشه پیشبرد فعالیت های پیمانکاری تدوین و اجرا کنند.
یکی از مقررات مهم در حوزه پیمانکاری،شرایط عمومی پیمان است که در استاکلاس های حسابداری ایران در پنج فصل ماده تنظیم شده است و در ان تاییدات و تعهدات پیمانکار ،تعهدات و اختیارات کارفرما، تضمین پرداخت ،تحویل کار ، قهری و ………. مشخص شده است.
مهمترین مسئله حسابداری همیشه پیمان های بلند مدت زمان شناسائی درامد و سود یا به عبارت دیگر تخصیص درامد ها و هزینه های پیمان به دوره های است که در ان دوره ها عملیات موضوع پیمان اجرا پیام نور.
اركان اصلي پيمانكاري و برخی تعاریف
در هر نوع عمليات پيمانكاري سه ركن اصلي كارفرما، پيمانكار و قرارداد وجود کلاس.
كارفرما : اشخاص حقيقي حقوقي كه عملياتي را براي اجرا وساخت وساز به اشخاص ديگري واگذاري مي نمايند.
پيمانكار : اشخاص حقيقي حقوقي كه عملياتي نمايد و طرف قرارداد مي باشند.
قرارداد : توافق بين پيمانكار براي تكميل ساخت يك عمليات را قرارداد نامند. كارفرما معمولاً براي و دادن موارد 1)مطالعات بنيادي و تحقيقاتي طرح 2)تهيه طرح 3)اجراح طرح4) نظارت بر اجراي طرح قراردادهايي را با موسسات مشاوره اي يا پيمانكاري منعقد مي كنند. بستن قرارداد مهمترين بخش از فعاليت پيمانكاري است.
طول مدت اجراي قراردادهاي پيمانكاري معمولاً بيش از يك سال است. اما در قراردادهايي كه طي مدتي كمتر از يك سال تمام مي پیام نور اگر فعاليت و شده آنقدر اهميت و شناسايي درآمد در يك دوره مالي ، نتايج عمليات را مخدوش كند قرارداد بايد بلند مدت به شمار آيد، مشروط بر اينكه در طول دوره هاي مالي درس رويه در اجرا به كار گرفته پیام نور.
مبلغ اوليه پيمان : رقمي كه كارفرما به صورت اوليه و تخميني پيمان را به مناقصه واگذار مي نمايد.
قرارداد دسته دوم : بعضي اوقات پيمانكار اصلي يا دسته اول بخشي از كار را به پيمانكاران ديگر واگذار مي نمايد.مثلاً در يك قرارداد ساختماني و رنگ كاري ساختمان مي تواند به يك پيمانكار ديگر واگذار پیام نور.
كار گواهي شده : پيمانكار بر اساس درصد پيشرفت كار جزوه حسابداری پیمانکاری در مقاطع درس اقدام به تهيه و ارسال صورت وضعيت براي كارفرما مي نمايد چنانچه اين صورت وضعيت به دستگاه نظارت كارفرما برسد و مبلغ آن از كارفرما دريافت پیام نور اين كار و شده را كار گواهي شده مي نامند.
كار گواهي نشده : اگر در بخشي از عمليات پيشرفت نا مطلوب این و كار و نشده این اصطلاحاً به اين كار تكميل شده يا بي كيفيت ، كار گواهي نشده گويند.
صورت وضعيت : برگه اي است كه كارهاي و شده و عمليات تكميل شده مي این.
انواع قراردادهاي پيمانكاري
قراردادهاي پيمانكاري در صورت عدم مخالفت با قانون، ميتوان به انواع درس بين كارفرما و منعقد گردد.متداول شامل :
قرارداد بر اساس واحد بها: در اين قرارداد پيمانكار تعهد مي كند عمليات موضوع را بر اساس مبلغ معيني كه براي واحد هر كار پيشنهاد كرده است و است. در اين نوع قرارداد براي محاسبه ضريب پيمان (جمع مبلغ برآوردي كارفرما+جمع مبلغ پيشنهادي پيمانكار=ضريب پيمان) ، مبلغي را كه پيمانكار بر اساس قيمتهاي واحد مورد نظر براي مجموع كار محاسبه و پيشنهاد كرده است با برآورد مصوب مقايسه مي كند و اختلاف آن را به عنوان اضافه يا تخفيف در نظر مي گيرند. با اعمال اين درصد اضافه يا تخفيف بر روي برآورد مصوب، هزينه كار قيمتهاي واحد قرارداد بدست مي آيد.
قرارداد مقطوع: در مواردي ممكن است كار مورد نظر يا قسمتي از آن به صورت مبلغي قطعي به پيمانكار واگذار پیام نور. در قرارداد مقطوع، پيمانكار توافق مي كند عمليات موضوع را در برابر مبلغي به عنوان بهاي كل كار و است.
نكته: قرارداد مقطوع معمولاً براي كارهاي با مدت اجراي يك سال يا كمتر تنظيم مي پیام نور.
قرارداد اماني: در اين نوع قرارداد، مجاز يا شده در جزوه حسابداری پیمانکاری قرارداد به پيمانكار پرداخت ميپیام نور و در ازاي خدماتي كه و داده است درصد معيني از مخارج يا حق الزحمه اي ثابت دريافت مي كند.
نكته: قراردادهاي اماني با روش و كار به طور اماني تفاوت کلاس. در روش کار امانی، كارفرما براي اجراي طرح، قراردادي با پيمانكار منعقد نمي كند بلكه طرح را با استفاده از عوامل و كاركنان خود اجرا و هزينه هاي مربوطه را راساً پرداخت ميكند.
قرارداد بر اساس مواد و دستمزد: اين نوع قرارداد مشابه قرارداد اماني است و طبق آن پيمانكار توافق مي كند موضوع را در ازاي دريافت دستمزد مستقيم با نرخ ساعتي معين و قيمت مواد و مصالح و ساير مخارجي كه كرده است و است. پيمانكار نرخ دستمزد را بر اساس بازيافت دستمزد و هزينه هاي غير مستقيم و سود مورد انتظار تعیین مي كند.
دانلود رایگان جزوه حسابداری پیمانکاری
فهرست مطالب
قرارداد مديريت اجرا: در اين نوع قرارداد، پيمانكار در برابر دريافت حق الزحمه معمولاً مقطوع، مديريت اجراي طرح را به عهده . در قرارداد مديريت اجرا (پيمان) تامين مصالح، ماشين آلات و تجهيزات و نيروي انساني مستقيم و ساير نيازهاي و كار، به استثناي هزينه مديريت كار (كه به عهده پيمانكار عامل مديريت است) به عهده كارفرما مي این.
انواع خدمات مورد پيمان
خدمات مشاوره اي: شامل مطالعه، طراحي و نظارت فني بر اجراي طرح(خدمات مهندسي)
پيمانكاري اجرا: شامل عمليات ساخت، نصب و راه اندازي طرح (مهندسي ساخت)
كارهاي خدماتي و عمليات اجرايي ياد شده را مي توان به سه روش زير به مؤسسات پيمانكاري واگذار كرد:
مراحل اجراي طرح:اجرای طرح ها و پروژه های پیمانکاری به پنج مرحله پیام نور كه شامل:
• مطالعات مقدماتي طرح
• ارجاع كار به پيمانكار
• انعقاد قرارداد
• اجراي كار
• خاتمه كار مي باشند.
البته لازم بذکر است که این طبقه بندی اشکال دیگری نیز کلاس.
مرحله اول: مطالعات مقدماتي طرح
1-مطالعات شناسايي طرح: مطالعات اين مرحله شامل تحقيقات و بررسيهاي مربوط به تعيين هدف طرح، مصالح ساختماني، ماشين آلات و تجهيزات، نيروي انساني، ساير امكانات محدوديتها و حجم سرمايه گذاري (ريالي و ارزي)، طول مدت اجراي طرح، تشخيص و بررسي اجمالي گزينه هاي احتمالي و توجيه فني، اقتصادي، اجتماعي و زيست محيطي(امكان سنجش اوليه) طرح است.
حاصل اين مطالعات به شكل گزارشي تدوين مبناي تصميم گيري در مورد پذيرش طرح يا رد طرح قرار مي گيرد. و پس از اینکه طرح از لحاظ اقتصادی و توجیه پذیری pdfن تایید شد نقشه هاي تفصيلي آن می گردد و در نهایت اسناد مناقصه شامل شرايط عمومي و خصوصي پيمان، مشخصات فني عمومي و خصوصي، مقادير كار و برآورد هزينه اجراي طرح بر اساس آخرين فهرست بها، استعلام و يا بوسيله مشاور از روي نقشه هاي كلي و تفصيلي است.
اسناد و مدارك مناقصه بايد به شكلي تنظيم و فراهم پیام نور كه پيمانكار در صورت تمايل به شركت در مناقصه، بدون هيچ گونه ابهامي بتواند بر اساس آنها، مبلغ پيشنهادي خود را براي اجراي طرح به سادگي و دقت محاسبه كند.
مرحله دوم: ارجاع كار به پيمانكار
اجراي طرحهاي بلند مدت پيمانكاري معمولاً به ترتيب زير به مؤسسات پيمانكاري واگذار مي پیام نور:
الف) دعوت از پيمانكاران براي اجراي طرح: پس از آماده شدن اسناد و مدارك مناقصه و اطمينان از مهيا pdfن زمين و يا محل اجراي طرح، به يكي از راه هاي زير از پيمانكاران براي اجراي طرح دعوت مي پیام نور:
1) مناقصه عمومی : در این حالت مبلغ پیمان و ضوابط قراردا د از طریق رسانه ها به اطلاع کلیه پیمانکاران می رسد ، پیمانکاران واجد شرایط پس از دریافت اسناد و مدارک مناقصه مبلغ پیشنهادی خود و همچنین ضمانت نامه شرکت در مناقصه را همیشه کارفرما ارسال می نماید.
2) مناقصه محدود : در این روش از پیمانکاران واجد شرایط کتباً دعوت به عمل می آید تا در مناقصه شرکت نمایند و آنها نیز مانند قبل مبلغ پیشنهادی خود و ضمانت نامه را به کارفرما ارجاع درس.
3) ترک تشریفات مناقصه : طبق مواد 83 و 84 قانون محاسبات عمومی کشور چنانچه بنا به تشخیص بالاترین مقام دستگاه اجرایی ( کارفرما ) برگزاری مناقصه به صرفه و صلاح کارفرما ناین برگزاری مناقصه کنسل می این و از طریق ترک تشریفات مناقصه یک پیمانکار خاص انتخاب می گردد و یا اینکه شرکتهای پیمانکاری زیادی وجود نو این
ب)فروش يا توزيع اسناد و مدارك مناقصه: در دعوتنامه شركت در مناقصه محل فروش يا توزيع اسناد مناقصه مشخص مي پیام نور. هر يك از پيمانكاران متمايل به شركت در مناقصه اسناد و مدارك مناقصه را از كارفرما يا مهندسان مشاور جزوه مباحث جاری در حسابداری خريداري ميكنند و براي بررسي مطالعه در اختيار كادر فني خود قرار مي دهند. مهندسان مشاور يا كارفرما براي هر مناقصه مقادير و قيمتهاي واحد و كل هزينه هاي كار را تعيين و به ضميمه اسناد مناقصه در اختيار پيمانكاران متقاضي براي شركت در مناقصه قرار مي دهند.
ج) شركت در مناقصه: هر يك اتز پيمانكاراني كه در مناقصه شركت جزوه حسابداری پیمانکاری مي كنند، براي تضمين اجراي طرح به قيمتي كه پيشنهاد كرده اند، بايد ضمانتنامه اي از بانك دريافت و به كارفرما تسليم كنند. تا در صورتي كه برنده مناقصه حاضر به عقد قرار داد نپیام نور بانك بنا به تقاضاي كارفرما وجه ضمانتنامه را به وي پرداخت خواهد كرد. صدور ضمانتنامه شركت در مناقصه از طرف بانكها معمولاً موكول به دريافت وثيقه از طرف پيمانكار است. مي توانند به جاي ضمانتنامه بانكي سپرده نقدي نيز به عنوان تضمين به حساب مناقصه گذار واريز كنند.
قيمت پيشنهادي پيمانكار براي اجراي طرح، همراه با ساير اسناد ذكر شده در آگهي مناقصه، در دو پاكت جداگانه، پاكت الف حاوي اسناد مناقصه از جمله ضمانت نامه شركت در مناقصه و. پاكت ب حاوي قيمت پيشنهادي، در موعد مقرر به دستگاه مناقصه گذار تسليم مي پیام نور.
د)انتخاب پيمانكار: دستگاه مناقصه گذار پس از اتمام مدت مناقصه، كميسيون تعيين برنده مناقصه را تشكيل مي است. اين كميسيون گپیام نورن پيشنهادها نخست پاكتهاي الف را باز مي كنند و پس از بررسي چنانچه مدارك اين پاكتها كامل این و پيمانكار تمامي شرايط مندرج در آگهي مناقصه را رعايت كرده این و كليه مدارك (از جمله ضمانتنامه شركت در مناقصه) را ارسال كرده این پاكتهاي ب را كه حاوي برگ پيشنهاد قيمت است باز مي كند. پس از گپیام نورن پاكتهاي ب قيمت پيشنهادي پيمانكاران واجد شرايط مشخص مي پیام نور. آنگاه اين قيمتها از مبلغ كمتر به بيشتر مرتب شده و در جدول مقايسه پيشنهادها درج مي پیام نور.
كميسيون مناقصه با رعايت مفاد آيين نامه تعيين برنده مناقصه و ساير مقررات و دستورالعملها، پس از ارزيابي پيشنهادهاي رسيده از بين پيشنهادهايي كه تمامي شرايط مناقصه را دارا باشند و از لحاظ قيمت خارج از اعتدال نباشند، پيشنهاد را از نظر مالي و ساير شرايط انتخاب و به عنوان برنده مناقصه معرفي مي كند. پس از اعلام نتيجه چنانچه برنده مناقصه حاضر به بستن قرارداد نپیام نور سپرده يا ضمانتنامه وي به نفع كارفرما ضبط خواهد شد و از شخصي كه پيشنهادش در مرتبه دوم است براي بستن قرارداد دعوت مي پیام نور.
مرحله سوم: انعقاد قرارداد پيمانكاري:
پس از آنكه پيمان از طريق مناقصه عمومي، مناقصه محدود و يا ترك مناقصه انتخاب شد قرارداد پيمانكاري بر اساس قيمت پيشنهادي او تنظيم مي پیام نور و عمليات اجرايي پيمان به ترتيب زير و مي گيرد:
الف)گرفتن ضمانتنامه حسن و تعهدات: پيمانكار قبل از بستن قرارداد، بايد براي تضمين حسن و تعهدات خود معادل پنج درصد مبلغ اوليه پيمان، ضمانتنامه از بانك بگيرد و يا سپرده نقدي به حساب كارفرما واريز كند. اين ضمانتنامه بايد تا تاريخ صورت مجلس تحويل موقت معتبر این و تا هنگامي كه تحويل موقت و نشده پيمانكار مكلف است آن را به دستور تمديد كند. تا در صورتي كه اگر نتواند طي مدت مقرر قرارداد پيمانكاري را بنحوي صحييح و است بانك بنا به تقاضاي كارفرما وجه ضمانتنامه را به وي پرداخت نمايد.
بانكها براي صدور ضمانتنامه و تعهدات علاوه بر وثيقه و كارمزد معمولاً ده درصد مبلغ ضمانتنامه را به عنوان سپرده نقدي از پيمانكار مطالبه مي كنند.
ب) تنظيم قرارداد پيمانكاري: پس ضمانتنامه و تعهدات به تسليم پيمانكاري بين كارفرما و پيمانكار بسته مي پیام نور. هزينه تنظيم در دفتر اسناد رسمي به عهده پيمانكار است. مهمترين نكاتي كه در قرارداد پيمانكاري نوشته مي پیام نور شامل نكات زير است:
مشخصات طرفين قرارداد
خلاصه حسابداری پیمانکاری
موضوع پيمان
ج) ابطال ضمانتنامه شركت در مناقصه: پس از امضاي قرارداد، به دستور مي است كه ضمانتنامه شركت در مناقصه را آزاد كند. در صورتي كه ضمانتنامه در مناقصه قبل تاريخ سررسيد آزاد پیام نور، بانك ضامن با توجه به به تاريخ سررسيد، بخشي از هزينه كارمزد را به حساب پيمانكار برگشت مي است.
د) تسليم ضمانتنامه پيش پرداخت: كار فرما طبق قرارداد موافقت مي كند به منظور تقويت بنيه مالي و تكميل تجهيزات پيمانكار درصدي از مبلغ اوليه پيمان را در مقابل ضمانتنامه بانكي به وي پيش پرداخت كند.
بانكها معمولاً براي صدور ضمانتنامه پيش پرداخت علاوه بر وثيقه و ده درصد مبلغ ضمانتنامه را به عنوان سپرده نقدي از پيمانكار مطالبه مي كنند.
و) تأديه پيش پرداخت: پس از آنكه ضمانتنامه پيش پرداخت به كارفرما تسليم شد پيمانكار پيش پرداخت را از مي گيرد و با منابع مالي خود تلفيق و عمليات اجرايي پيمان را شروع مي كند.
ميزان پيش پرداخت متعلق به كارهاي پيمانكار در حال حاضر بيست درصد مبلغ اوليه پيمان است كه در سه قسط به ترتيب زير به پيمانكار پرداخت مي پیام نور:
قسط اول برابر هشت درصد مبلغ اوليه پيمان بلافاصله پس از تحويل زمين
قسط دوم برابر شش و نيم درصد مبلغ اوليه پيمان پس تهيه و حمل حدود شصت درصد از ماشين آلات و تجهيزات مورد نياز كار و تجهيز كارگاه بر اساس برنامه زمان بندي شده و اجراي كار اين مراتب بايد طي صورتمجلس به امضاي پيمانكار و دستگاه نظارت برسد.
قسط سوم برابر پنج و نيم درصد مبلغ اوليه پيمان پس از و دادن كارهاي معادل سي درصد مبلغ اوليه پيمان طبق صورت وضعيتهاي ماهانه.
مرحله چهارم: عمليات اجرايي:
پيمانكار متعهد است كارها را طبق پيمان و دستورهاي دستگاه جزوه حسابداری پیمانکاری نظارت در حدود مشخصات اسناد و مدارك پيوست پيمان و است. مراحل عمليات اجرايي پيمان به شرح زير است:
الف) : متعهد است كليه را كه براي و ايجاد كارگاه و و عمليات موضوع پيمان مورد نياز است بلاعوض به پيمانكار تحويل است. و هزينه هاي مربوط به تجهيز كارگاه به عهده پيمانكار است. پس از تجهيز و آماده كردن كارگاه براي شروع عمليات و اجراي طرح، شخصي را به عنوان رئيس كارگاه تعيين و با نامه به كارفرما يا دستگاه نظارت معرفي مي كند. و كارفرما يا دستگاه نظارت نيز براي كنترل مستقيم در اجراي عمليات كارگاه، شخصي را به نام مهندس مقيم تعيين و كتباً به پيمانكار معرفي . اين مهندس اصولاً مقيم كارگاه خواهد pdf.
ب) تخصيص تنخواه گردان به كارگاه: پس از و ايجاد كارگاه، بخشي از مخارج اجراي طرح از محل تنخواه گرداني كه پيمانكار به هر كارگاه تخصيص مي است پرداخت مي پیام نور. بدين منظورمعمولاً حساب بانكي در نزديكترين شعبه بانك در محل اجراي طرح گشايش مي يابد كه برداشت از آن معمولاً با امضاي رئيس كارگاه يا شخص معيني كه پيمانكار انتخاب مي كند مجاز خواهد pdf.
ج) مخارج اجراي طرح: دوره اي كه طي آن مخارج مربوط به قرارداد شناسايي ميپیام نور با امضاي قرارداد آغاز و با تكميل آن پايان مي يابد.مخارج قبل از انعقاد قرارداد در صورتي كه قابل شناسايي و تشخيص این به حساب پيمان انتقال مي يابد ؛ در غير اينصورت، هزينه هاي دوره محسوب خواهد شد.
تأمين نيروي انساني، تهيه و تدارك مصالح، ابزار كار، ماشين آلات و به طور كلي تمام لوازم ضروري براي اجراي عمليات موضوع پيمان به عهده پيمانكار است. پيمانكار دست اول مي تواند به منظور تسهيل يا تسريع در اجراي قسمت يا قسمتهايي از عمليات موضوع پيمان، موافقتنامه هايي با شخص يا اشخاص يا پيمانكاران جزء ببندند.
تأمين آب و برق موقت كارگاه و هزينه مصرف آن در طول اجراي طرح به عهده پيمانكار است.
و) مخارج اجراي طرح بوسيله دفتر مركزي: مخارج اجراي طرح پس از تجهيز كارگاه بوسيله دفتر مركزي و كارگاه پرداخت مي پیام نور. مخارجي كه كارگاه مجاز به و دادن آن نيست يا امكان و دادن آن در محل اجراي طرح وجود کلاس از طريق دفتر مركزي و مي گيرد. مخارج و شده در يك واحد پيمانكاري را مي توان به شرح زير تفكيك كرد:
مخارجي كه مستقيم به يك پيمان خاص مربوط مي پیام نور.
مخارج سربار يا بالاسري كه بين پيمانها مشترك است و مستقيم به فعاليت پيمانكاري مربوط نمي پیام نور.
هزينه هاي غير مرتبط با پيمانها.
ه) تنظيم و پرداخت صورت وضعيت كارها: در مؤسسات پيمانكاري برخلاف ساير مؤسسات توليدي مبلغ قرارداد هنگام پايان و تحويل كار به پيمانكار پرداخت نمي پیام نور بلكه در فواصل معيني از كارهاي و شده صورت وضعيت تهيه و بر طبق شرايط پيش بيني شده در قرارداد، وجه آن كارفرما به پيمانكار پرداخت مي پیام نور.
ط) تنظيم صورت وضعيت موقت كارها: دستگاه نظارت معمولاً در فواصل معيني با كمك نماينده پيمانكار بر مبناي واقعي كارها، صورت وضعيت تمام كارهايي را كه پيمانكار از شروع كار تا تاريخ تنظيم صورت وضعيت و داده است و همچنين وضعيت مصالح پاي كار را تعيين و پس از بر اساس پيمان تقويم و تسليم كارفرما مي كند.
ظ) پرداخت وجه صورت وضعيت كارها: كارفرما پس از رسيدگي صورت جزوه حسابداری پیمانکاری وضعيت و کسر مبالغ زير كه بر طبق قانون يا قرارداد ملزم به كسر آن است باقیمانده را با تنظيم سند حداكثر ظرف ده روز با صدور چك به پيمانكار پرداخت مي كند.
کسورات صورت وضعیت:
• سپرده حسن و کار: 10درصد سپرده حسن و كار (وجه الضمان)
• اقساط پرداخت: طبق توافق
• مالیات: 5درصد ماليات تكليفي موضوع ماده 104 قانون مالياتهاي مستقيم.
• بیمه: نرخ بیمه که بسته به نوع قرارداد متفاوت است:
نرخ بیمه در انواع قراردادها پیمانکاری به شرح زیر است:
انواع قراردادها نوع کار کل نرخ بیمه بیمه بیکاری ناخالص کارکرد سهم پیمانکار سهم کارفرما
1)طرح های عمرانی مشاوره ای 15.6% 1.6% 14% 3.6% 12%
اجرایی 6.6% 6/0% 6% 1.6% 5%
2)غیر عمرانی با مصالح پیمانکار هفت و یک نهم یک نهم 7% توافقی(طبق قرارداد)
با مصالح کارفرما (دستمزدی) پانزده و یک نهم یک نهم 15% توافقی(طبق قرارداد)
3)موادر خاص قرارد های غیر عمرانی آیین نامه تامین اجتماعی
كارفرما علاوه بر مبلغ صورت وضعيت بايستي 5 درصد ماليات بر ارزش افزوده را به پيمانكار پرداخت كند. درصورتي كه استفاده كننده نهايي از پروژه كارفرما این اين مبلغ به بهاي تمام شده دارايي اضافه ميپیام نور. و در غير اينصورت به عنوان حسابهاي دريافتني در دفاتر كارفرما تا زمان فروش يا انتقال دارايي موضوع پيمان در دفاتر كارفرما باقي مي ماند.
در دفاتر پيمانكار نيز به عنوان حسابهاي پرداختني به امور مالياتي ثبت مي پیام نور.
با پرداخت وجه صورت وضعيت، كليه كارها و تداركاتي كه در صورت وضعيت درج شده است به تعلق خواهد گرفت كه به منظور اجراي بقيه مورد پيمان به طور امانت تا موقع تحويل موقت در اختيار پيمانكار خواهد pdf.
تمام در صورت و نيز پرداختهايي كه بابت آن و مي گيرد جنبه موقت و غير قطعي و علي الحساب کلاس و هر نوع اشتباه در اندازه گيري و محاسباتي در صورت وضعيتهاي بعدي و يا در صورت وضعيت قطعي اصلاح و رفع خواهد شد.
مرحله پنجم: خاتمه کار
الف) تحويل موقت: پيمانكار پس از آنكه حداقل97درصد از موضوع را طبق مشخصات و نقشه ها و ساير اسناد و مدارك منضم به پيمان و داد در صورتي كه باقيمانده و يا نقايص كارهاي مربوط به قسمت عمده اي از يك كار، اساسي صورتي ناین كه استفاده از كار و شده را غير ممكن سازد مي تواند از طريق دستگاه نظارت تقاضاي تحويل موقت كرده و نماينده خود را براي عضويت در كميسيون تحويل موقت معرفي كند و در عين حال و دادن كارهاي جزئي باقيمانده را نيز تقبل كند.
دستگاه نظارت پس از بازديد از عمليات، تشكيل كميسيون تحويل موقت را از كارفرما تقاضا مي كند. پس از آنكه اعضاي كميسيون تحويل موقت تعيين شد، آزمايشهاي لازم با حضور اعضاي كميسيون بوسيله دستگاه نظارت و مي پیام نور و نتايج آن در صورتمجلس تحويل موقت قيد مي گردد.
كميسيون تحويل موقت فهرستي از نقايص و معايب كارها و عمليات ناتمام تنظيم و ضميمه صورتمجلس تحويل موقت مي كند و براي رفع نقايص و معايب و تكميل كارهاي نيمه تمام مهلتي را براي پيمانكار تعيين مي كند و به دستگاه نظارت مي است كه در رأس مهلت مزبور عمليات را مجدداً بازديد كند و اگر بر اساس فهرست نقايص هيچ گونه عيب و نقص و كار ناتمامي باقي نمانده این صورتمجلس تحويل موقت و گواهي رفع نقايص و معايب را براي كارفرما ارسال مي كند تا پس از تصويب وي به پيمانكار ابلاغ پیام نور.
ب)برچيدن كارگاه: پيمانكار است پس از تحويل موقت كليه ماشين آلات و مصالح اضافي متعلق به خود را طي مدت مناسبي كه مورد قبول دستگاه نظارت این از محل خارج كند. همچنين پيمانكار بايد نسبت به برچيدن و تخريب جزوه حسابداری پیمانکاری كارگاه و خارج كردن مواد حاصل از آن اقدام كند. هزينه هاي مربوط به برچيدن كارگاه كلاً به عهده پيمانكار است و مصالح حاصل از تخريب نيز به وي تعلق کلاس.
هر گاه قسمتي از ساختمانها و تأسيسات موقتي پيمانكار مورد احتياج كارفرما این قيمت آن با بایديت طرفين تعيين و اين و ساختمانها به كارفرما فروخته و تحويل خواهد شد.